El Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA) ha publicado su informe anual, una radiografía detallada sobre la evolución del sector de la construcción en Alicante. Los datos revelan un notable crecimiento en los proyectos de obra nueva y rehabilitación, consolidando una tendencia ascendente que influye directamente en la economía local. Con una superficie total visada de 2,8 millones de metros cuadrados en 2024, el sector sigue siendo un motor clave del desarrollo urbano y del empleo en este territorio.
Un crecimiento de más del 20% en proyectos visados
El informe destaca que en 2024 la superficie total de proyectos visados creció un 21,1% respecto al año anterior. Este incremento demuestra el dinamismo de la construcción en Alicante, que mantiene un crecimiento sostenido a pesar de los desafíos económicos globales.
El grueso de este crecimiento proviene de la obra nueva, que sumó 2,4 millones de metros cuadrados, mientras que los proyectos de rehabilitación alcanzaron los 400.000 metros cuadrados. La construcción de nuevas viviendas y edificaciones ha sido el principal impulsor de este crecimiento, reflejando una demanda constante de nuevos espacios residenciales y comerciales.
Este auge responde a factores como la alta demanda de vivienda, la llegada de nuevos residentes y el interés creciente en el mercado inmobiliario de Alicante, tanto a nivel nacional como internacional.
Obra nueva, la protagonista
Los proyectos de obra nueva han experimentado un crecimiento del 29% en el sector no residencial y del 15% en el sector residencial. En total, se han proyectado 7.837 nuevas viviendas, en su mayoría en edificios plurifamiliares.
Este repunte responde a la creciente demanda de viviendas modernas y eficientes, así como al interés de promotores e inversores en desarrollar proyectos en una provincia con un alto atractivo inmobiliario.
Los municipios que han liderado la creación de nuevos proyectos son Sant Joan d’Alacant, Calp, Torrevieja, Alicante y Orihuela. Estas localidades se consolidan como focos de inversión y desarrollo urbanístico, atrayendo tanto a residentes locales como a compradores de segundas viviendas y turistas extranjeros interesados en adquirir propiedades en la zona.
Este crecimiento también está vinculado a la apuesta por urbanizaciones con zonas comunes, infraestructuras modernas y servicios de calidad, lo que refuerza el atractivo de estas ciudades.
Rehabilitación, una apuesta fuerte
Aunque la rehabilitación tiene un peso menor en comparación con la obra nueva, sigue una tendencia ascendente. En 2024, los proyectos de rehabilitación crecieron un 13,7% en comparación con 2023, mostrando la importancia de recuperar edificios antiguos y adaptarlos a los estándares actuales de sostenibilidad y eficiencia energética.
Evolución general, rehabilitación y reforma.
Evolución general, rehabilitación y reforma. / INFORMACIÓN
Elche y Alicante encabezan la lista de municipios con más proyectos de rehabilitación, seguidos por Dénia y Alcoy. La revitalización de estos espacios ayuda a preservar el patrimonio arquitectónico y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, optimizando infraestructuras y dotándolas de mejores servicios.
Además, la rehabilitación de edificios contribuye a la reducción de emisiones de CO₂, ya que la actualización de los inmuebles con sistemas energéticamente eficientes permite un menor consumo de recursos y un menor impacto ambiental.
Impacto económico y generación de empleo
El informe del CTAAsubraya el impacto positivo del crecimiento de la construcción en la economía local. El auge de nuevos proyectos genera empleo en el sector de la arquitectura, ingeniería y construcción, además de impulsar actividades indirectas como la venta de materiales, la decoración y los servicios inmobiliarios.
Se estima que por cada millón de euros invertido en construcción se generan numerosos puestos de trabajo, lo que convierte a este sector en uno de los motores económicos de Alicante.
La rehabilitación de edificios es clave para la regeneración urbana. Con edificios más eficientes y funcionales, las ciudades mejoran su atractivo para residentes y turistas, promoviendo un desarrollo sostenible y equilibrado.
La modernización de infraestructuras también contribuye a mejorar la accesibilidad y la calidad del espacio urbano, facilitando la convivencia en entornos más inclusivos y bien planificados.
El futuro del sector
La tendencia alcista del sector de la construcción en Alicante refleja la confianza de los inversores y el interés por seguir desarrollando la provincia.
La colaboración entre administraciones públicas y promotores privados será clave para mantener este crecimiento y garantizar un desarrollo urbanístico ordenado y sostenible.
La digitalización y la incorporación de nuevas tecnologías en la planificación y ejecución de proyectos juegan un papel fundamental en este proceso, permitiendo una mayor eficiencia en la gestión de los recursos.
El CTAA continuará monitorizando la evolución del sector y proporcionando datos actualizados a profesionales y ciudadanos. Su labor es fundamental para anticipar tendencias, planificar inversiones estratégicas y fomentar iniciativas que impulsen el desarrollo arquitectónico en la provincia.
Además, se espera que la implementación de políticas de fomento a la rehabilitación y eficiencia energética siga creciendo en los próximos años, ofreciendo incentivos a propietarios y empresas para actualizar el parque inmobiliario.
Informacion publicada el dia 12/12/2220 por juanita perez en el siguiente enlace: El augue de la construccion en alicante